第389章 陆阳前脚走，殷明珠后脚到【5000字】 (第1/2页)
陆阳说是说，在星城只留一天，但是实际上，还是又多留了两天，直到第四天，才重新从星城出发，返回昭县老家过春节。
主要还是杜启年这个人心眼子太小。
担心陆阳会使诈。
万一要是自己和自己外甥女签完合同以后，这小子不认账怎么办？
授权归授权，法律认可归法律认可，但是签合同的两个人中间夹杂了那种亲情关系在，没出问题还好，一旦出现了问题，人家拍拍屁股，直接翻脸不认人，说是自己外甥女私刻的公章，连授权书都是假的，到时候可就有的官司打了。
而且，要是对方再坏一点，还可以诬告自己和外甥女合起伙来，内外勾结，就只为坑他这5000万，到时候把一口黑锅扣自己脑袋上，即使自己上下都长了两张嘴，怕是也解释不清吧？
内心阴暗，男盗女娼，满肚子坏水的家伙，想别人的时候，也会自动代入，别人肯定也是和他一样，满肚子的坏水，男盗女娼。
这个就叫做以己度人。
陆阳当然也无所谓，他本来就没打算这么做，这么做的坏处，不仅会让自己的诚信受到影响，而且也是将一口黑锅结结实实的全部都扣在了小秘书的头上。
真实上演杀敌1000，自损800。
既然人家要求自己亲自在合同上面签字，那就签呗，反正自己也没打算在合同上面使诈。
两百亩地，还是省城的地，位置绝佳，当然，现在看起来可能是稍微会比较偏，但是再过一二十年，再来看待这块地，那就绝对不是偏不偏的问题，而是人家市政府肯不肯批给你的问题，毕竟你是要用它来做工业用地，而不是纯粹的商业用地。
当然，这里陆阳取了个巧，合同上就已经先标注好了，200亩地，一半一半，里面既有工业用地，也有商业用地，属于综合性质的用地，这样一来，未来就好操作的多。
陆阳也为此多付了一部分土地出让金。
不过这些都是小事情。
为什么？
简单，现在的土地出让金便宜啊，不仅仅只是星城，除了像首都，申城，鹏城，这些对外改革开放的国内一线大城市，即使省会城市，现在很多也才仅仅只是刚踏上改革开放的快车道而已。
别说金融商贸圈，就是城建，那也是一团糟。
城市中心地带，一大宗一大宗的空地，那也到处都是多的是。
试问，这样的城市，土地出让金又怎么能高得起来？
现在的时间是1992年年初，距离农历过春节还有不到15天。
陆阳正是占了这个时间上的便宜。
200亩地，虽然看起来挺多，一眼望去，大的吓人，又是属于中部省的省会城市，可陆阳实际花的钱其实并不多。
根据合同上注明，此次土地出让金，依照星城市国土局国有土地出让法办条例准许的范围，核定实际土地出让价格，商业用地采用45元一平，工业用地采用35元一平，实际统筹综合用地合计39.5元一平。
此次星城市天福区出让给陆阳的这块大宗综合用地，一共实际面积约十四万平，折合下来，陆阳总共需要支付给天福区政府约560万左右。
具体到差价，上下不会超过10万元。
这是一笔很让人心满意足的数字。
签字的时候，至少杜启年是笑着签的，完了又是登报，又是上电视台，在杜家的推动下，很快连上级领导都惊动，亲自打电话来给予嘉奖，口头肯定。
这不很明显，要高升了的节奏吗？
现在的答案是这宗地，它出让出去了以后，能有多快的速度，产生出实际的正面效益出来。
如果答案是喜人的。
按照在签约仪式后的新闻发布会上，杜启年高调的以自己区长身份，代表星城市天福区答记者问。
按照他的描述，这块大宗用地将会很快打造成为星城市天福区的一张名片，在一两年之内，这里将会拔地而起一座超级工厂，为星城市解决大量的就业难题，而且很快周边也将同步建设小学，中学，社区医院，电影院，综合性购物中心。
而等这一切都完成，预计范围内因为吸虹效应，将聚集不低于十万以上的人口。
这是什么概念？
这是在再造一座袖珍型的星城。
如果一切果然如杜启年在回答记者的问题时描述是一模一样，不，只要能实现其中的2~3层效果。
那也是一件大功。
无异于是给整个星城的经济发展打上了一剂强心针。
说一个最简单的例子。今后凡是靠近这块大宗用地旁边的其他闲置土地，单只是用它们来出让，卖给房地产商，换取土地出让金，就够星城的财政吃的钵满钵满。
更不要说，还有更多的间接好处，比如说税收，比如说消费，比如说人口聚集与流动所带来的经济效益。
这些东西可都是实实在在的GDP啊！
给个正厅不过分吧？
也难怪杜启年会那么兴奋，迫不及待的在签约仪式后不久，高调的将陆阳给他描述这些前景以及口头承诺，通过回答记者问给宣扬了出去。
他目的又是什么？
很简单，登报，然后上电视台，好给自己造势，不然等到两三年后，他调走了，高升了，再过若干年后，这里果真成为了助力星城市经济发展的一颗供血的心脏，谁又还会记的是他杜启年的功劳？
这项政绩，他是要准备吃一辈子的，错过了这个机会，他很清楚自己绝对会追悔莫急。
从星城出发，到陆阳的老家昭县，走G320国道，差不多也就200公里出头。
一支由一辆虎头奔打头的车队，从早出发。
而陆阳此刻就在这辆虎头奔上。
后排座椅，陆阳手里面拿着一份潇湘日报，翻到次版头条，正看的津津有味。
【此次招商引资，取得了巨大的成功，预计一两年之内，将会在我们天福区拔地而起一座超级电子工厂，预计为社会解决1万人规模以上的就业难题，为了让企业工人能够都安心工作，我们区政府还将会协助企业同时将配套建设足够的托儿所，工人小学，工人初中，社区职工医院，综合性购物商场，其中综合性购物商场乃是一个新名词，由我提出并且设想，将来它出现以后，肯定会令所有人都大吃一惊……在此，我仅个人代表天府区，代表企业方，欢迎在场的各位记者朋友们届时都来见证以及监督。】
“啧啧啧……”
“看看，你们都来看看，这段话说的多好多漂亮，要不是我自己都是当事人，而且代表的还是企业方，连我都差点信了，有趣，太有趣了。”
陆阳大笑着，将手里的报纸扬了扬。
旁边坐的殷明月，怀里抱着熟睡了的女儿，眼睛里面带着星星的看着陆阳道：“老公，这报纸上面说的，真的能实现吗？”
她的脸上横看竖看，都写着赤裸裸的“崇拜”两个字。
陆阳哈哈大笑，而后点了点头，又摇了摇头：“当然，你老公我本事大着呢。”
“你不知道了吧？”
陆阳手指着报纸上那一行行带着墨香味的字体道：“这些话都是我说的，只不过是我私下里跟这家伙说的，哪知这家伙居然懒到连一个字都不改，又一五一十的拿我的话，像鹦鹉学舌一样，拿来敷衍这帮记者，哈哈哈，这下有的乐子可瞧了。”
如果不登报，不上省台新闻，可能影响还小一点。
但是通过杜家这么一使劲，它现在又是上了昨晚的省台晚间新闻，又是上了今天早上的潇湘新闻的次版头条，虽然报道的篇幅都不大，但这也代表的是一份存档，将来可是要兑现的。
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